入驻园区后，很多企业发现员工非常突出的需求是住宿及相关基础配套，若园区内无宿舍，班车式“钟摆式”来回非常不便，于是在园区内开始建设宿舍、小型商超等，满足员工日常生活需求。

图1-2 园区的配套宿舍一般以单身公寓为主

针对工业用地，很多园区是允许按照总用地的一定比例，建设不超过建筑面积一定比例的公寓等园区生产性配套；而在不少软件园等办公类的产业园区里，也开始配有一定的人才公寓，通过入驻企业的申请来分配房间指标。

目前，“产”与“人”结合的产业园也是目前国内最普遍的产业园形态，即以生产/办公为主，配比一定是公寓/宿舍，同时兼有便利店、小型商超、餐饮甚至托育所等配套。