宣传单页不同于内场的销售道具，主要是用于对外拓客使用，在过去大部分企业在宣传项目时会直接通过大量派发单页的形式对人们形成强势记忆，从而达到宣传的目的，但是近些年，很多的城市都在建设环保型城市，因此大部分城市是不允许这种海派单页污染环境的行为的。

近些年线下渠道的兴起，很多开发商组建了自己的拓客渠道团队，比如万科的大数据中心、龙湖的尖刀二炮，不同于以往的拓客只需要发传单就行了，现在的渠道则需要直接把客户引导到售房部看房，因此宣传单页就成为了他们拉客户的道具之一，在户外拓客员拿着宣传单页直接就能清晰直观的介绍项目的价值点。

宣传单页一般是正反两面设计，正面的内容精简富有吸引力，根据项目在不同的节点做不同主题吸引客户，比如有的主题直接打价格优势，3999买某某区域精装楼盘；有的会是宣传项目大的节点性活动，比如五一、十月一活动；有的会打开盘，比如某某项目即将首开，全城热捧！背面的设计这是对项目的价值点进行框架概括，如果版面够大，有的还会放上项目的代表户型图，这样客户在拿到这张宣传单的时候，就能清楚的知道项目的具体情况了。